拆屋合同书怎么写模板

在进行房屋拆除等相关工作时，签订一份详细、规范的拆屋合同书是非常重要的。它可以明确双方的权利和义务，避免在拆除过程中出现纠纷和误解。以下是一个拆屋合同书的模板，供大家参考：

拆屋合同书

甲方（拆除方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备拆除房屋的资质和能力，乙方拥有需要拆除的房屋所有权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、拆除房屋的基本情况

1. 房屋地址：____________________

2. 房屋建筑面积：____________________

3. 房屋结构：____________________

二、拆除范围

甲方应按照乙方指定的范围进行拆除，不得超出该范围进行拆除作业。如确需调整拆除范围，应经双方协商一致并书面确认。

三、拆除期限

1. 甲方应自本合同签订之日起____日内开始拆除工作，并在____日内完成全部拆除工作。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致拆除工作无法按时完成，双方应协商延长拆除期限，并书面确认。

四、拆除费用及支付方式

1. 拆除费用：本合同项下的拆除费用为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内支付拆除费用的______%，即人民币______元（大写______元整）；剩余拆除费用在拆除工作完成并经乙方验收合格后____日内一次性支付。

五、拆除安全责任

1. 甲方应严格遵守有关安全生产的法律法规和标准，制定详细的拆除施工方案，并采取必要的安全防护措施，确保拆除工作的安全进行。如因甲方原因导致拆除过程中发生安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2. 乙方应积极配合甲方的拆除工作，提供必要的协助和支持。如因乙方原因导致拆除过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

六、拆除后的清理工作

1. 甲方应在拆除工作完成后，将拆除现场清理干净，包括拆除的建筑垃圾等。

2. 清理费用由甲方承担。如乙方要求甲方将拆除的建筑垃圾运至指定地点，双方应另行协商运输费用等相关事宜。

七、合同的变更和解除

1. 经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同。解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。

八、违约责任

1. 如甲方未按照本合同约定的期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的______%向乙方支付违约金；如逾期超过____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此所遭受的损失。

2. 如乙方未按照本合同约定的期限支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付费用的______%向甲方支付违约金；如逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此所遭受的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

签订日期：____________________

在签订拆屋合同书时，双方应认真阅读合同条款，确保合同内容明确、具体、合法。如有需要，可以咨询专业律师的意见，以保障自身的合法权益。同时，在拆除过程中，双方应密切配合，共同确保拆除工作的安全、顺利进行。