商铺出售合同怎么写模板

在商业交易中，商铺出售合同是一份至关重要的文件，它明确了买卖双方的权利和义务，保障了交易的顺利进行。以下是一份商铺出售合同的模板，供大家参考：

《商铺出售合同》

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1. 商铺位置：____________________（具体地址）

2. 商铺建筑面积：____________________平方米

3. 商铺用途：____________________（需明确用途，如商业、办公等）

4. 商铺产权证号：____________________

5. 商铺现状：____________________（注明商铺的现有状况，如装修情况、设备设施等）

二、价格及付款方式

1. 商铺出售价格为人民币____________________元（大写____________________元整）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写____________________元整）。定金在乙方最后一次付款时抵作价款。乙方应在______年______月______日前，向甲方支付商铺价款的______%，即人民币____________________元（大写____________________元整）。剩余价款人民币____________________元（大写____________________元整），乙方应在办理完商铺产权过户手续之日起______日内付清。

三、产权过户及相关手续

1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将商铺的产权证明等相关资料交付给乙方。

2. 甲乙双方应共同协助办理商铺的产权过户手续，所需税费由双方按照规定各自承担。

3. 如因甲方原因导致商铺产权过户手续无法办理，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担乙方因此所遭受的损失。

四、交付及交接

1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将商铺交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保商铺的现状与合同约定相符，并将商铺的钥匙等相关物品交付给乙方。

3. 交接时，双方应共同对商铺的现状进行确认，并签署交接确认书。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付商铺或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照商铺出售价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担乙方因此所遭受的损失。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予返还，并承担甲方因此所遭受的损失。

3. 双方如有其他违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

以上合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行修改和调整。在签订商铺出售合同之前，建议双方仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。如有需要，可咨询专业律师的意见。